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人生好難！買房公設比飆高到35％ 天龍國一舉突破魔王關卡
沒有最高，只有更高！根據住展雜誌今（12）日公布的最新統計，今年截至10月底止，雙北市平均公設比同步再創歷史新高。其中，「天龍國」台北市，一口氣突破35％大關，來到35.3％，買房人生好難。至於新北市，平均公設比則升至33.1％，兩地均較2019年成長0.5個百分點。住展雜誌研發長何世昌表示，儘管有不少學者專家近年不斷呼籲，房產登記應改為「實坪制」，但因「雨遮不計坪且不計價」與房市景氣強勁復甦兩大因素影響，導致公設比持續飆高，公設比變化與社會期待走上截然相反的路。何世昌分析，大台北新建案平均公設比雙雙創下新猷，主因除了與「雨遮不計坪且不計價」有關，使計算公設比的分母（主建物＋附屬建物）減少外，另一個關鍵因素是今年房地產景氣復甦力道強勁，購屋族對高公設比建案，容忍度提高。直接使建商更大膽的提高公設比％數。不過，就算台北市今年新建案平均公設比一舉突破35％這道魔王關卡，來到35.1％，且建案銷況所受影響並不大，頗令人意外。 至於台北市公設比低於30％的新建案，儼然「瀕臨絕種」。何世昌認為，如果建案若有豐富的休閒公設，的確能提升居住品質，適當的公設比購屋族也多能接受；但若什麼休閒公設都沒有，但公設比卻仍灌到40％以上，容易令購屋族心生厭惡。建議業者應重視社會觀感盡力克制，勿讓公設比飆高問題失控。(工商 )
《國際經濟》跌破眼鏡！日9月機械訂單月減4.4％ 創3個月新低
日本9月機械訂單突然月減4.4%，較原先包括路透社預估只會小減0.7%相比，跌破外界所有眼鏡，也顯示捉摸不定疫情發展，讓企業對經濟前景產生疑慮，進而緊縮資本支出。日本內閣府(Cabinet Office)最新公布9月機械訂單，未計入船舶以及電力相關業者，較8月還有小增0.2%相比，月減率高達4.4%。日本官員補充，此核心訂單也被企業投入較低資金的電測儀器，與資訊服務給拖累。一個月前，8月機械訂單數字公布後，市場還滿心期待9月訂單就算減少，也頂多少0.7%而已。但沒想到撲朔迷離疫情變化，讓企業看不清未來6到9個月景氣，因此不敢擴資下訂單。這份最新數據中，來自政府訂單成長20%最多，其次是製造業成長2%，拜食品與非酒精性飲料所賜，以及非製造業成長3.2%。但是，來自海外訂單卻大大減少16.7%，與8月近50%與7月13.8%成長相比，單子掉的幅度明顯暴增，也表示海外市場對未來前景，不敢樂觀以待。雖然7到9月這一季，整體機械訂單季增率還有7.8%，所幸未被9月驟降數字給拖累。但日本內閣府在調查過280家，居於第一線製造業者後，悲觀預測下季，也就是10月到12月，機械訂單還會再下滑7.8%。(時報資訊)
《產業》雙11優惠大放送 電商業績長紅
今年在宅經濟催動下，各大電商卯足全力衝刺雙11檔期，繳出漂亮成績。網家(8044)雙11晚會業績告捷，連續第4年打造狂歡慶典「雙11 PChome來了！Amazing Future」演唱會，全站單日(11月10日)活動業績較平日成長6倍，新會員數較平日大幅成長10倍。Yahoo奇摩購物中心今年雙11強打會員消費體驗升級，推出Yahoo聯名卡及無卡分期2.0、打造雙11專屬主題曲、首推AR科技虛擬時尚秀，帶動平台雙11正檔首日業績年增5成。蝦皮購物「蝦皮11.11最強購物節」11月11日00:00一到，1分鐘內40萬件商品火速成交、短短30分鐘即衝破平日業績。創業家(8477)旗下生活市集今年「1111狂歡購物節」打造「全民大富翁、人人有獎」主題，以送出超過千萬折價券，加以整體品牌升級策略奏效，11月11日00:00起陸續湧入人流，昨日下午流量為平日的1.7倍、下單金額亦為平日的2.2倍。今年PChome 24h購物推出最強11大利多，吸睛促惠活動再創晚會期間平均客單價衝至近萬元，且晚會祭出爆品下殺，為搶下單時效性，更拉抬行動端占比高達75％。熱鬧晚會活動帶動流量及業績暴衝，全台消費者瘋狂下單，自10日晚間8點至11日上午8點，短短12小時內全台出貨量即突破10萬箱，且預估雙11訂單數及下單人次將持續走高。PChome 24h購物也積極部署倉儲人力及物流運能，針對倉庫及網家旗下自有車隊網家速配增派短期人力，更攜手超過10家物流夥伴，擴大運送能量。「雙11 PChome來了！Amazing Future」熱力演出刺激買氣爆炸性衝高，且以多螢跨屏方式同步串聯7大平台直播，全面攻佔消費者心占率。此外，雙11檔期間，PChome 24h購物藉由社群全通路操作，臉書社群互動次數近一周增加逾60％，促動今年演唱會線上直播累積觸及觀看人次破千萬，互動式娛樂體驗刺激搶購人潮節節攀升，帶動整體雙11檔期活動成效顯著，為第4季營運表現增添能量。Yahoo奇摩購物中心今年雙11啟動會員消費體驗升級計畫，帶動Yahoo聯名卡日均發卡量增7倍，無卡分期業績成長5倍。此外，娛樂體驗再升級，平台邀約創作歌手陳零九首度打造雙11主題曲MV，創下首四日百萬觀看人次；而領先全台電商首推AR科技虛擬時尚秀，首播創下近30萬觀看人次。生活市集打造「全民大富翁、人人有獎」主題，以多波段操作，狂撒破億價值規模，送出超過千萬折價券，加以整體品牌升級策略奏效，帶動今年雙11買氣節節高漲，希望以「多重點數大方送」、「多元異業超值好禮」、「多項大獎消費抽」等三大活動主軸應戰，為消費者精選物有所值的優質商品。蝦皮購物今年主打「蝦皮11.11最強購物節」四大超商0元免運券、蝦選榜殺破1.1折及蝦皮商城87折券的多重強勁優惠刺激下，用戶瘋狂搶購近期最夯的iPhone 12系列、AirPods等APPLE相關商品，短時間內累計近6千筆訂單。同步帶動站內熱銷品類由「手機與周邊配件」暫居榜首。此外，口袋深的用戶也抓準時機揮霍，單筆訂單金額最高竟衝破20萬元，顯示網購的訂單金額已無上限。(時報資訊)
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